1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+7.3%
エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉県千葉市中央区千葉寺町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩11分
2002年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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5階 / 73.8㎡の場合
相場
2,737万円
37.1万円/㎡
1,575
2,350
3,124
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,124万円
31.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
エステ・スクエア青葉の森四番館
2,180万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 29.5万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,680万円 | 35.1万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,790万円 | 35.8万円 | 8階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,890万円 | 37.1万円 | 8階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,790万円 | 35.9万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/10 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 千葉駅10分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/23 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,150万円 | 35.2万円 | 89.56㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/17 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,090万円 | 35.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,080万円 | 36.1万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/14 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では7.3%上昇しています。
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