1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市中央区
49.7万円/㎡
前年比+4.8%
エステ・スクエア青葉の森四番館
千葉県千葉市中央区千葉寺町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩11分
2002年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 73.8㎡の場合
相場
2,737万円
37.1万円/㎡
1,575
2,350
3,124
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,124万円
31.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月23日
エステ・スクエア青葉の森四番館
2,180万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,180万円 | 29.5万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,680万円 | 35.1万円 | 2階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,790万円 | 35.8万円 | 8階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,890万円 | 37.1万円 | 8階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,790万円 | 35.9万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 32.2万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,890万円 | 37.1万円 | 8階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,540万円 | 34.3万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,550万円 | 34.5万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 35.2万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.08㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2023/06/03 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/23 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,150万円 | 35.2万円 | 89.56㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/30 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,100万円 | 27.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,090万円 | 35.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/14 | グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 2,240万円 | 32.8万円 | 68.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/04 | ペルル千葉中央 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅7分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市中央区では4.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
千葉サニータウン
千葉県千葉市中央区祐光二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 3分
1984年築 / 16階建 / 257戸 / SRC造
エステ・スクエア千葉中央
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 15分
1996年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
千葉グランドハイツ
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 13分
1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
ヴィヴァン千葉中央
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
レクセルマンション本千葉
千葉県千葉市中央区神明町
外房線 / 本千葉駅 徒歩 6分
1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
本千葉末広ハイツ
千葉県千葉市中央区末広二丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 13分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
エヴァーグリーン青葉の森
千葉県千葉市中央区末広四丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 2分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造